RIVITALO | 4h+k++pukuh+ph+s+2+wc

Rännikuja 3, Könönpelto, Varkaus

KOKO

99.5 m2

HINTA €

149 000

VUOSI

1981

LÄHES KOKONAAN UUSIKSI RAKENNETTU RIVITALOHUONEISTO!
Juuri valmistunut mittavasta uudelleen rakentamisesta kolmen makuuhuoneen huoneisto, jolta on järvinäkymä kirkasvetiseen Haijanselkään.

Tämä huoneisto on toden totta rakennettu lähes täysin uusiksi. On jopa helpompi luetella, mitä vanhaa huoneistoon on jäänyt, nimittäin niitä on vain mm. huoneistojen väliset betoniseinät, runkotolpat ja ulkoverhous. Sisäpuoli on muuten aivan täysin purettu ja rakennettu uudelleen. Myös alakerran lattia piikattiin hiekkaan asti auki ja tehtiin nykystandardien mukaiseksi.

Tämän rakennuksen kattorakenteet ja katto meni myös uusiksi ja samoin eristykset. Samaan rytäkkään uusittiin kaikki vesiputket, viemärit, sähköt ja tehtiin täysin koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Myös kaikki ikkunat ja ovet uusittiin, samoin kalusteet, varusteet, kaapit ja rappuset - käytännössä siis sisältä aivan kaikki!

Huoneiston yläkertaan rakennettiin nykyaikainen avokeittiö-olohuone yhdistelmä, jota rajaa monikäyttöinen saareke. Avaran tilan isot ikkunat tekevät tilasta ihanan valoisan ja tarjoilevat myös kuvan kauniin Suomalaisen järvimaiseman rantapuiston suuntaan. Keittiöksi valikoitui arvostetut Topi-Keittiöt ja kodinkoneiksi uudet laadukkaat Electroluxin koneet. Värimaailma on kalusteiden sekä kodin pintojen osalta hillitty ja nykyaikaisen raikas, joka sopii varmasti moneen makuun.

Yläkerrassa on oleskelutilojen lisäksi myös oma tilava vessa, kauniilla peiliovikaapeilla varustettu eteinen sekä yksi tilava makuuhuone. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää, joista toisesta on suora käynti huoneiston takapihalle. Kylpyhuone ja sauna on tehty tosi kivalla maulla ja tuplasuihkuilla varustettuna. Ennen pesuhuonetta jäävän pukuhuoneen yhteydestä löytyy huoneiston toiset wc-toiminnot ja pukuhuoneessa on myös hyvä paikka pesukoneelle.

Takapihalta laiturille on alle 100m, joten iltauinnille voit lähteä suoraan saunasta käsin. Tämän huoneiston kaupan mukana siirtyy myös venepaikka yhteiseen laituriin, missä voit säilyttää vaikka omaa moottorivenettäsi. Laituri on kimppalaituri ja maksut ovat vain muutamia kymppejä vuodessa!

Huoneisto on täysin asumaton ja sisältä täysin uusi! Koska kaikkia huoneistoja ei remontoitu, on kuitenkin virallinen rakennusvuosi papereissa edelleen 1981, mutta käytännössähän tässä pääsee asumaan kuin uuteen kotiin. Tätä uudempaa rivitaloasumista ei Varkaudessa ole olemassa, joten käytä nyt tilaisuutesi ja tule ihmeessä tutustumaan! Voin vakuuttaa, että ihastut huoneistoon varmasti!

Perustiedot

Sijainti
Rännikuja 3, Könönpelto, Varkaus
Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
9975259
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99.5 m2
Tontin pinta-ala
5961 m2
Kokonaispinta-ala
99.5 m2
Kuvaus
4h+k++pukuh+ph+s+2+wc
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot (tupla). Eteisessä liukuovikaapit peiliovilla.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
136 560 €
Neliöhinta
1 497,49 € / m2
Yhtiövastike
268.65 € / kk
Muut kustannukset
Vesi, sähkö ja kaukolämpö maksetaan kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus, ennakkomaksut + tasaus.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
Huoneistossa on valmistunut 2023 täysi uusiksi rakentaminen, joka pitää sisällään kaikki pinnat, kalusteet, varusteet ja tekniikan. Kts. tehdyt remontit.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä on saareke, jossa on vetolaatikostoja ja upotettu pistorasia. Välitilan led valaistus ja saarekkeen päällä kiinteä ledvalaistus. Liesituulettimesta ohjataan huoneiston koneellista ilmanvaihtoa (sisältää lämmöntalteenoton).
Varusteet: Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Liesituuletin / hormi
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran vessa on erillinen, alakerran vessa on eriytetty pukuhuoneesta kevyellä väliseinällä. Yläkerran vessassa on erillinen kaappi (siivouskaappi). Alakerran vessassa allaskaappi.
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Vinyyli
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneena toimii pukuhuone.
Varusteet: Pesukone, Pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Maalattu, Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto omassa pihassa.
Kattotyyppi
murrettu harja
Kattomateriaali
pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haijanpuisto
Kerroksia
2
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy