OMAKOTITALO | 4h+k+khh+ph+s+2wc+vh+tekn.

Suursuontie 45, Pitkälänniemi, Varkaus

KOKO

167 m2

HINTA €

269 000

VUOSI

2008

Varkauden uudempaan talokantaan lukeutuva maalämmöllä varustettu yksitasoinen hyvin suunniteltu koti, missä löytyy monen perheen kriteerit!

Jos etsit kotia läheltä, mutta silti hieman sivusta, on unelmasi täyttyminen nyt lähellä! Oma koti lyhyen matkan päässä palveluista, mutta silti maalaisromanttiselta ja idylliseltä alueelta. Matkaa lähimpään kauppaan ja valtatie 23:selle on noin 1,5km ja kouluun noin 2km. Tästä keskustan palveluihin onkin enää vain muutaman minuutin ajomatka.

Itse koti on uudempaa rakennustekniikkaa omaava ja niin sanotusti "pitkästä tavarasta" rakennettu nykyaikainen rakennus, missä peruskorjauksia ei tarvitse ihan heti olla pelkäämässä. Oleskelutila on ihanan avara ja se jatkuu myös pariovien takaa "kakkos-olkkarin" puolelle. Keittiössä on kiva kolmepaikkainen saareke leivontaan ja aamiaiskäyttöön sekä lasku- ja kaappitilaa reilusti. Koko perheen ruokailuun onkin oma syvennys isompaakin ruokailuryhmää varten. Makuuhuoneita on kolme, minkä lisäksi myös toista oleskelutilaa voi hyödyntää vierashuoneena tai vaikka etätyöpisteenä. Kodinhoitohuone on täysin varusteltu ja tilasta on myös käynti pesutilojen lisäksi katetulle terassille. Sieltä löytyykin arjen luksusta kylmiin talvi-iltoihin, nimittäin tunnelmallinen puulämmitteinen palju!

Talotekniikka on tätä päivää. Ilmanvaihto on koneellinen sekä lämmön talteenottava ja lämpöä saadaan ekologisesti maalämmöstä, mitä jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Näiden ansiosta asumiskulut ovat vain rivitalo-kaksion tasolla!

Itse talo sijaitsee reilun kokoisella tontilla, minkä tilan käyttö on suunniteltu onnistuneesti. Tontille on tehty kaksi pihaliittymää ja talon vierustalla on myös monen unelma: Lämmin autotalli / katosrakennus, missä on myös lämmintä harraste-/varastotilaa. Lisäksi tontilla myös kylmä varastorakennus ja lato. Ladon yhteyteen on tehty aitaus, missä on pidetty aiemmin muunmuassa lampaita. Kaikki nämä yhdistettynä puutarha tyyliseen tonttiin ja kokonaisuus on valmis! Tämän lisäksi myös turvallisuus on taattu. Ohiajavaa liikennettä ei juurikaan ole, joten lasten on turvallista leikkiä ja touhuta pihalla!

Vastaavia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi! Esittelemme tämän ihanuuden sen antaisemalla tavalla eli omassa rauhassa yksityisesittelyn muodossa.

Perustiedot

Sijainti
Suursuontie 45, Pitkälänniemi, Varkaus
Kaupunginosa
Pitkälänniemi
Kohdenumero
9556556
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
167 m2
Tontin pinta-ala
5500 m2
Kokonaispinta-ala
183 m2
Kuvaus
4h+k+khh+ph+s+2wc+vh+tekn.
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Muuta kauppaan kuuluvaa
Puulämmitteinen palju terassilla. Valokate.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
1 610,78 € / m2
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus (maalämpö+käyttösähkö): 2021: 16786kwh. 2020: 14340kwh. 2019: 14589kwh. Vuonna 2021 meni enemmän sähkö koska talli pidettiin kokonaan lämpimänä. Aiempina vuosina ei ole pidetty lämpimänä.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
2019: IV kanavat nuohottu. Toinen puhallin vaihdettu samalla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja pakastin 2020. Leivinuuni olohuoneessa.
Varusteet: Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Liesituuletin / hormi
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kaiutin.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Peilit ja wc kaapistot.
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
IKI kiuas.
Kiuas: Puukiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
915-411-1-92

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy