OMAKOTITALO | 4h+k+khh/wc+ph+s+wc+lasiveranta

Metsärinteentie 40, Könönpelto, Varkaus

Vuonna 1993 valmistunut omakotitalo, jonka pohjaratkaisun ja käytännöllisyyden suunnitteluun on selkeästi panostettu ja neliöt otettu tehokkaasti käyttöön!

Yhteen kerrokseen rakennetut asuintilat pitää sisällään kolme erillistä hyvän kokoista makuuhuonetta, joista kaksi on talon kulmamakkareita ja näin ollen sisältävät ikkunoita kahteen ilman suuntaan. Myöskin runsailla ikkunoilla varustettu ruokailutilan erkkeri yhdistyy keittiöön ja olohuoneeseen avaruutta luoden ja varmistaa valon tulvimisen huoneisiin. Hiljattain täysin remontoitu keittiö on "ympärikuljettavissa" ja suorastaan leipurin tai aktiivisen ruoan laittajan unelma. Kaapistoja ja laskutasoja on nimittäin erittäin mukavasti!

Tässä kodissa on myös kaksi vessaa, joista toinen on erillinen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta on käynti kivalle "extrahuoneelle" eli lasiverannalle. Tässä tilassa on lämpiävä laattalattia ja myös TV-pistoke, joten huone sopisi oikein hyvin telkun katseluun tai ihanan valoisaksi kotitoimistoksi. Huoneesta on myös oma käynti etupihan suurehkolle terassille, joka on juuri oikeaan ilmansuuntaan Länteen eli valoisammalla puolella taloa! Kyllä kelpaa ottaa rusketusta pintaan, eikä tarvitse yhtään ujostella - nimittäin tontti ja rakennusten sijoittelu antaa todella hyvän suojan ja yksityisyyden naapureilta!

Pesuhuone ja sauna on myös remontoitu lähivuosina kauttaaltaan ja vesieristetty nykystandardien mukaisesti. Talon rakentamisessa on muutenkin tehty todella hyviä valintoja, joista voi tänä päivänä olla erittäin kiitollinen! Perinteisiä riskirakenteita ei ole onneksi tehty - talossa ei ole valesokkelia, katon alla on aluskate ja putket ovat pitkäikäistä muovia. Lisäksi talon tassut pysyy kuivana, erillisen sadevesijärjestelmän ja salaojien ansiosta. Kiva plussa, että salaojissa on myös tarkastuskaivot!

Pintoja on päivitetty mukavan raikkaaksi vuosien saatossa, mutta voit vielä halutessasi muuttaa värimaailman oman mieleiseksi - hyvinkin maltillisella panostuksella.

Kodin kaapistot ovat runsaat ja niiden lisäksi talossa on koko talon pituinen käyttöullakko. Tässä voisi olla myös potentiaalia lisätilojen käyttöön ottamiseen, mikäli meinaa tulevaisuudessa neliöt käydä vähiin?

Tontissa on huikea potentiaali ja kuten aiemmin mainitsinkin, niin harvinaisen paljon omaa rauhaa ja yksityisyyttä vaikka ollaankin aivan kaupungin palveluiden lieppeillä omakotitaloalueella. Tontilla on lisäksi erillinen autotallirakennus kippiovella, joka mahdollistaa säilytystilan lisäksi monenmoiset harrastukset.

Köpeksi kutsuttu alue sijaitsee vain n. 5 minuutin ajomatkan päässä kaupungin palveluista ja lähipalveluina on muun muassa lähikauppa, apteekki, koulu, päiväkoti ja pizzeria. Könönpelto on vesistön ympäröimää ja runsaasti luontoa sekä lenkkeilyreittejä sisältävä alue, joka on etenkin lapsiperheiden ja lemmikkien omistajien suosiossa. Eikä ihme!

Kuvat kertovat paljon, mutta lopullinen ihastuminen tapahtuu paikan päällä. Tule toteamaan yksityisesittelyn muodossa tämän kodin huikea potentiaali tee järkikaupat! Tämä koti kestää niin laatu kuin hintavertailun!

Tervetuloa kottiin!