OMAKOTITALO | 4h+k+takkah+pukuh/khh+ph+s+wc+at+var

Aittakuja 4, Kaura-aho, Varkaus

KOKO

105 m2

HINTA €

138 000

VUOSI

1983

Kaura-ahon pidetyllä asuinalueella hyvä tiilivuorattu omakotitalo etsii uutta perhettä omistajaksi itselleen! Talo on saanut historiansa aikana nauttia pitkistä omistajasuhteistaan, joka kertoo ehdottomasti viihtyvyydestä ja talon toimivuudesta lapsiperheen elämään.

Makuuhuoneita on kolme, joista yhtä voi hyödyntää halutessaan myös olohuoneen jatkona tai vaikka työhuoneena. Keittiössä on kivasti tilaa ruokailuryhmälle ja kahdelle seinämälle asetetut kalusteet kodinkoneineen tekee tilasta toimivan vaikka vähän aktiivisempaan leipomiseenkin.

Keittiöstä on kulku takkahuoneeseen. Tulet takkaan, sauna lämpiämään ja illanviettoa takan loimutessa. Mikäli tunnelma yltyy liian kuumaksi, voit käydä jäähdyttämässä itseäsi suoraan takkahuoneen ovesta käsin, mistä saavutkin pitkälle katetulle terassi osuudelle.

Takkahuoneen viereen on rakennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä erillinen pukuhuone/kodinhoitohuone, mikä helpottaa pyykkihuollon toimivuutta kummasti. Kylpyhuoneessa on onneksi myös wc-istuin, joten kaksi vessaa.

Talossa on myös lämmin autotalli ja varasto, jotka voisi halutessaan yhdistää vaikka samaksi tilaksikin. Lämmittäminen on kaukolämmön ansiosta edullista, joten lämpimästä säilytystilasta ei tarvitse alkaa kitsastelemaan.

Tontti on pinta-alan puolesta helppo hoitaa, mutta mahdollistaa kuitenkin omalla pihalla touhuamista.

Tässä kohtaa on hyvä hetki kaivaa puhelin esiin ja näppäillä numero 0504090900 tai heittää meille sähköpostia osoitteeseen toimisto@savonlkv.fi

Siitä se kodin ostaminen alkaa!

Perustiedot

Sijainti
Aittakuja 4, Kaura-aho, Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21744468
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m2
Tontin pinta-ala
690 m2
Kokonaispinta-ala
148 m2
Kuvaus
4h+k+takkah+pukuh/khh+ph+s+wc+at+var
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Muuta kauppaan kuuluvaa
Varaava takka. Keskuspölyimurijärjestelmä (itse yksikkö on viallinen, mutta järjestelmä on edelleen paikallaan).


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 314,29 € / m2
Muut kustannukset
Kaukolämpö kulutus ollut vuodessa 1426,39 €, vuosi 2021 (kulutus 14,659 MWh).


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Pesuhuoneremontin yhteydessä on takkahuoneesta poistettu yksi ovi ja tehty erillinen pukuhuone/kodinhoitohuone. Tämä tila on ennen ollut vaatehuone omalla sisäänkäynnillä. Nyt pukuhuoneen kautta mennään pesutilaan jolloin takkahuoneeseen jää enemmän ehjää seinätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai vaikka pelihuoneeksi. Takkahuoneessa laattalattia vesikiertoisella lattialämmityksellä ja seinät puolipaneeli.
Tehdyt remontit
2002 -pesuhuoneen vesieristys ja laatoitus + kalustus, saunan panelointi ja lauteet, kiuas, vaatehuoneesta kodinhoitohuone (lattian laatoitus ja väliseinän + oviaukon siirto) -takkahuoneen tapetointi ja lattian laatoitus -wc:n laatoitus, kalustus ja katon panelointi 2005 -keittiö remontti; kaapistot, pöytätasot ja kodinkoneet -takan rappaus ja maalaus 2009 -eteisen kaapistot -mh1 tapetointi -mh3 vaatekaapit -kestopuuterassi 2018 -olohuoneen seinien ja katon maalaus -mh2 tapetointi ja maalaus 2019 -aidan kunnostus ja maalaus -peltikaton uusiminen (+aluskate) -lämmönvaihtimen (kaukolämpö) uusiminen -ulko ovien kynnysten/edustojen laatoitus 2021 -sokkelin maalaus -puuosien maalaus (ikkunan- ja ovienpielet) ulkoa 2022 -mh3 tapetointi ja maalaus, olohuoneen rulo-oven maalaus -ilmalämpöpumpun asennus -ulko ovien vaihto, paneeliovien maalaus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Kylpyhuoneen kuvaus
Lavuaari
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc on erillinen, toinen on pesuhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kulku ulos on viereisestä takkahuoneesta takapihalle. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena. Tilaa on pesutornille!
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pyykkikaapit, Pöytätaso
Seinämateriaali: Kaakeli, Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Olohuoneen yhteydessä olevaan makuuhuoneeseen on tehty aikanaan taiteovella suljettava oviaukko. Sitä huonetta on käytetty ns. olohuoneen jatkeena. Voi käyttää kuitenkin normaalisti makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena.
Seinämateriaali: Maalattu, Puu, Tapetti
Lattiamateriaali: Muovi, Parketti
Säilytystilat
Lämmin autotalli ja lämmin varasto vierekkäin talon päädyssä. Varastossa on myös syvä kellari tehty kaivonrenkaista. Eteiseen lisätty kaappitilaa myös toiselle seinälle, eli säilytystilaa molemmin puolin. Ulkotarvikkeille kaksi erillistä vajaa, toinen etupihalla, toinen takapihalla. Etupihan vajaa voi käyttää myös pyöräkatoksena.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
915-7-753-6

Kohdetta välittää


Kröger Jasmine
Asuntomyyjä

0504090900
jasmine.kroger@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy