KERROSTALO | 3h+k+ph+s+wc+vh

Hertunranta 12, Taulumäki, Varkaus

KOKO

82.5 m2

HINTA €

188 000

VUOSI

2006

Varkauden vetovoimaisimman virkistysalueen - rantakadun ääreltä myydään vuonna 2006 valmistunut kaupunkikoti, missä kuvat ja yhtiön maine puhuu puolestaan!

Tämä saunallinen kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto avautuu kolmeen eri ilmansuuntaan, joten aurinko pääsee valaisemaan tilat aamusta iltaan. Tässä asunnossa pääsee myös nauttimaan Hertunrannan kauniista järvimaisemasta, joka avautuu suoraan lasitetulta parvekkeelta käsin sekä myös viistosti olohuoneen, keittiön ja yhden makkarin ikkunoista! Voit siis nauttia aamukahvin parvekkeella, katsoen kuinka aurinko nousee järven yli ja kun ilta alkaa hämärtyä, niin tunnelmaa luo tehtaan valaistus, mikä heijastelee kauniisti järven pintaan.

Kaksi makuuhuonetta yhdistyy keittiön molempiin päihin ja keittiöstä pääset kiertämään molemmin puolin myös olohuoneeseen. Pohjaratkaisu on siis suunniteltu arjen ja liikkumisen helpottamiseksi. Pintoja on päivitetty ammattilaisten toimesta vuosien varrella, joten asumaan pääsee välittömästi!

Yhtiö koostuu kolmesta kerrostalosta, jotka edustaa kaupungin uusinta kerrostalokantaa ja nykyaikaista tekniikkaa. Huoneistossa on oma koneellinen ilmanvaihto ja kesähelteitä varten viilentävä ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Talossa on tilava hissi ja nykyaikaiset yhteiset tilat varastoineen.

Talossa on myös pari autotallia, joista toinen on myytävissä tämän kaupan yhteydessä! Talli on omalla osakekirjallaan ja sinne pääsee kulkemaan suoraan sisäkäytävää pitkin. Lämpinässä tallissa on koneellinen ilmanvaihto ja sähköinen nosto-ovi, minkä lisäksi tallin edessä on tallille kuuluva autopaikka lämmitystolpan kera. Näin pystyt hyödyntämään parkkitiloja kahdellekkin autolle ympäri vuoden.

Sijainti ei paljoa esittelyä kaipaa! Se on keskustan halutuimmalla paikalla ja ympärillä on aivan kaikki Varkauden keskustan palvelut. Kuitenkin alueen kerma on ehdottomasti aivan ihana rantakatu, joka on nostanut suosiotaan hurjasti viime vuosina, eikä ihme! Rantakadun varrelta löytyy venelaiturit, uimaranta, puistoalue, kuntoilupuisto sekä muun muassa senioripuisto. Virikettä saat niin mielelle, kuin kehollekin!

Nyt on alkulämmittelyt tehty, joten seuraava askel täydelliseen rakastumiseen tapahtuu yksityisesittelyssä! Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan laadukkaaseen ja huolettomaan elämiseen ilman stressiä lähellä olevista isoista peruskorjauksista!

Perustiedot

Sijainti
Hertunranta 12, Taulumäki, Varkaus
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
21734152
Kerros
2
Asuinpinta-ala
82.5 m2
Tontin pinta-ala
3061 m2
Kokonaispinta-ala
82.5 m2
Kuvaus
3h+k+ph+s+wc+vh
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2007
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskusyksikkö kypyhuoneessa, Ilmalämpöpumppu: VAIN VIILENNYS, sisäyksikkö olohuoneessa, ulkoyksikkö parvekkeella, asennettu 2021. Eteisen irtovalot kuuluvat kauppaan.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
2 278,79 € / m2
Muut kustannukset
Sähköä mennyt nykyisellä omistajalla n. 3000-3600kwh/vuosi. Autotallivastike 30,10 €/kk.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone, isommassa liukuovikaapistot. Eteisessä kaapistoja/liukuovikaappi (hylly ja tankotilaa).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu
Tehdyt remontit
2010: Seinä- ja kattopinnat maalattu / tapetoitu. Keittiön kaapinovet uusittu. Kodinkoneet (kaikki) uusittu. Lisäkaapisto ruokailutilan puolelle. Makuuhuoneen kaapisto uusittu. Vessan kalusteet uusittu. Saunan sisäpuolet uusittu. 2011: Pesuhuoneen kaapistot asennettu. 2013: Kiuas uusittu. 2017: Olohuoneen tapetointi. Pakastin uusittu. 2018: Astianpesukone uusittu. 2021: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, Elementti, Betoni
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu, Osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
Huoneiston häkkivarasto 1kpl ja kylmiökomero 1 kpl sijaitsee B talossa.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Kumibi


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Herttua
Kerroksia
4
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Puttonen Kreetta
Assistentti, asuntomyyjä


toimisto@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy