OMAKOTITALO | 4h+k+ph/wc+s+varastotiloja

Harjuntie 34, Savonmäki, Varkaus

KOKO

112 m2

HINTA €

46 000

VUOSI

1939

Savonmäessä kauniin järvimaiseman rikastuttamalla asuinalueella on monipuolisien tilojen koti, mikä on kuntotarkastettu ja sisään muutettavissa vaikka heti!

Rantanäkymällä seisovan kodin lähettyvillä on kaikki elämästä nauttimiseen tarvittavat palvelut ja kaupungin keskustaan ajat noin 5 minuutissa. Rantareitillä luonnosta nauttiminen on arkipäivää ja omalle veneellekkin löytyy säilytykseen valinnan varaa. Edestä kulkeekin syväväylä, mikä mahdollistaa vesillä liikkumisen vaikka merelle saakka. Uimaan on sen verran lyhyt matka, että sitä varten ei kehtaa edes autoa käynnistää!

Itse koti on jaettu kolmeen aktiivisesti hyödynnettävään kerrokseen. Pääkerroksessa on ympärikuljettava pohjaratkaisu, olohuone ja ruokailutila on suuria ja keittiössä on reilusti kaappitilaa. Tähän kerrokseen jää myös erillinen wc, kylpyhuone missä on myös wc pönttö ja tilava aula. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, aula ja reilusti vinttitilaa. Alakerrassa on yksi erillinen huone vaikka vieras- tai työhuoneeksi tai miksipäs ei vaikka myös lasten makkariksi. Lisäksi kellarissa on pesuhuone, sauna, verstas, pannuhuone ja lisää säilytystilaa.

Rakennuksessa on kaksi lämmitysjärjestelmää joita voit käyttää rinnakkain. On vesi-ilmalämpöpumppu sekä myös öljykattila.

Suurehko tontti on aivan ihana! Puutarhamainen - on osuva kuvaus tälle viherpeukalon unelmalle. Tontilla on hyvä tila omalle kasvimaalle ja istutuksille, minkä lisäksi tontilla on lisää varastotilaa hyödynnettäväksi erillisessä talousrakennuksessa. Tontilla on myös kiva grillipaikka kesäjuhlia varten ja vieraat pääsevätkin ajamaan tontille kahden sisäänajoväylän kautta: Harjuntie ja Savontien puolelta.

Tämä koti ja sen sielun maisemat aukeaa parhaiten paikan päällä, joten ota meihin yhteyttä matalalla kynnyksellä niin lähdemme kertomaan teille kaiken tästä kodista - yksityisesti, ilman häiriötekijoitä!

Perustiedot

Sijainti
Harjuntie 34, Savonmäki, Varkaus
Kaupunginosa
Savonmäki
Kohdenumero
21679414
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m2
Tontin pinta-ala
1620 m2
Kokonaispinta-ala
152 m2
Kuvaus
4h+k+ph/wc+s+varastotiloja
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot tai kiskot. Jätesäiliö. Ilmalämpöpumppu. Istutukset tai kasvimaa. Grillipaikka. Antenni. Kaapistot.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
46 000 €
Neliöhinta
410,71 € / m2
Muut kustannukset
Sähkön kulutus 6600kwh/vuosi, öljyä käytetty 1200-1400l/vuosi. Lämmitys ja sähköt yhteensä sopimuksen hinnasta riippuen keskimäärin noin 180€/kk.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
2020: Öljysäiliön kuntotarkastus. 2016: Keittiön ikkuna vaihdettu. 2009: Öljysäiliö pinnoitettu. 2002: Alakerran lattia uusittu. (astianpesukone vuodon vuoksi) 2001: Alakerran kylpyhuone ja wc remontoitu. Kellarin kylpyhuoneremontti ja lattialämmityksen asennus (muoviputki/virspo). 1999: Kattoremontti: Peltikatto ja rännit uusittu. 1974: Laajennusosa rakennettu: eteistilat.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja öljykattila.


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
puiset kaapistot.
Varusteet: Liesituuletin, Kiinteät valaisimet
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa kylpyhuoneessa suihku+suihkuseinät (kaappi tyylinen), kellaritilan pesutilassa suihku. Alakerran kylpyhuoneessa on myös wc-pönttö.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
allaskaappi, lääkekaappi. Alakerrassa erillinen ja ja wc kylpyhuoneen yhteydessä. Molemmissa peilikaapit ja allaskaapit sekä bideesuihkut.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi makuuhuone kellarissa (voi hyödyntää myös harrastetilana) Alakertaan on mahdollista tehdä yksi makuuhuone halutessaan. Alakerrassa on keittiö, ruokailutila ja olohuone. (oh+rt on yhdistetty)
Seinämateriaali:
Lattiamateriaali: Muovi
Säilytystilat
Kellari, vintit, ulkovarasto, kaapistot. Huom: reilusti säilytystiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti (parvekkeen osuudella huopakatto)


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
2
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Varkauden kaupunki, rakennusvalvonta.
Kiinteistötunnus
915-4-85-8

Kohdetta välittää


Puttonen Kreetta
Assistentti, asuntomyyjä


toimisto@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy