OMAKOTITALO | 4h+k+ph+s+wc+at+var+ter

Leevintie 1, Kuvansi, Joroinen

KOKO

104.5 m2

HINTA €

72 500

VUOSI

1979

Yhteisöllisessä asuinkorttelissa Kuvansin ytimessä myydään pitkään asuneelta omistajalta hyvin pidetty 3-4 makuuhuoneen omakotitalo!

Kuvansi on kylä Joroisissa, mikä on sijainniltaan aivan Varkauden kyljessä. Joroinen liittyi vastaikään Pohjois-Savoon, joten kaikki julkiset palvelut ovat käytettävissä Varkaudessa. Varkaudesta matkaa tänne on noin 4 kilometriä, joten lähimpään kauppaan ja palveluiden ääreen ajaa siis vain jokusen minuutin. Kuvansi pitää sisällään huikean määrän virikkeitä niin mielelle kuin kehollekkin. Luonnon antimia ja erinäisiä ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuuksia on lähes rajattomasti ja myös uimaranta venepaikkoineen löytyy. Parin minuutin ajomatkan päästä olet jo 5-tiellä, joten liikkuminen ja työmatkat ovat helppoja ympäri vuoden. Lapsiperheille ehdottomat palvelut ovat myös saatavilla. Parin sadan metrin päässä oleva Kuvansin ala-aste on hiljattain valmistunut, minkä lisäksi kylällä on myös päiväkoti ja vuoropäivähoito.

Itse koti on tiiliverhoiltu talo joka mahdollistaa tilat useammallekin lapselle, kotona työskentelevälle tai vaikka erilaisille harrastuksille. Väliseiniä purkamalla on saatu aikaan avara olohuone-ruokailutila-keittiö yhdistelmä, minkä keskeisellä paikalla on myös pehmeän lämmön antava varaava takka. Lämmityksessä isona apuna on myös energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka levittää mukavasti takan tuottamaa lämpöä. Makuuhuoneita on kolme, minkä lisäksi entinen varasto on muutettu lämpimäksi ikkunalliseksi tilaksi, jota onkin täysin hyödynnetty neljäntenä makuuhuoneena. Tila sopii myös hyvin harrastetilaksi, mitä täydentää entisestään myös autotalli, johon onkin tästä huoneesta suora pääsy. Ruokailutilan puolelta on uloskäynti myös umpinaiseksi lasitettun terassin/kesähuoneen puolelle, joka jatkuukin Etelän puoleiselle kesäterassille. Terassi on reilun kokoinen ja kuvistakin jo näkeekin, että siellä viihtyy takuulla!

Tontilla on myös kattavasti arkea helpottavia katettuja pienrakennuksia, sekä kasvihuone. Talo on sijoitettu viisaasti tontin etu reunaan, mikä mahdollistaa tasaisen viher-tontin maksimaalisen hyödyntämisen. Pinta-ala on kuitenkin sen verran rajallinen, että missään nimessä mistään työleiristä ei ole kyse, joten tontti sopii hyvin myös ruuhkavuosia elävälle perheelle!

Päärakennuksen yhteydessä on tosiaan myös autotalli ja sen edessä hyvin tilaa myös kahdelle autolle.

Tervetuloa ihastumaan yksityisesittelyn kautta valoisaan ja nykyaikaiseen omakotitaloasumiseen!

Perustiedot

Sijainti
Leevintie 1, Kuvansi, Joroinen
Kaupunginosa
Kuvansi
Kohdenumero
21626761
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104.5 m2
Tontin pinta-ala
1200 m2
Kokonaispinta-ala
134.5 m2
Kuvaus
4h+k+ph+s+wc+at+var+ter
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tulikiven varaava takka ja ilmalämpöpumppu olohuoneessa.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
72 500 €
Myyntihinta
72 500 €
Neliöhinta
693,78 € / m2
Muut kustannukset
Öljyn kulutus 1500-1700l.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
1990: Kylpyhuoneremontti 2004: Keittiöremontti. 2007: Takan siirto takkahuoneesta olohuoneeseen. 2010: Wc laajennettu, tehty kodinhoitonurkkaus. Laatoitettu lattia ja osa seinistä. Ilmalämpöpumppu asennettu. 2015: Kattoremontti. 2017: Kasvihuoneen rakennus. 2018: Pyöräkatoksen rakentaminen. 2019: Terassin rakennus. Pation rakennus takapihalle. 2021: Pihan muokkausta, etupihan kiveytys. (takapiha osittain kesken.)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli, Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
Autotalli, varasto, kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Onduline, aaltolevykate, bitumi


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
171-402-18-13-L2

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy