OMAKOTITALO | Tupak+2mh+kph+s+wc+pukuh+2kuistia

Pellonpääntie 21, Timola, Varkaus

KOKO

98 m2

HINTA €

36 500

VUOSI

1968

Ihanassa maalaisidyllissä sijaitseva sympaattinen koti!

Tämä koti sijaitsee juuri Varkauden ja Leppävirran rajan toisella puolella, mutta on kuitenkin vain muutaman minuutin päässä Varkauden palveluista. Ammattikoululle matkaa tulee alle 5km ja uuteen Prismaankin pääset kotipihasta vain 6km matkan jälkeen. Nopeammin siis kuin esimerkiksi Könönpellosta, vaikka virallisesti ollaankin Leppävirran puolella! Vaikka olemmekin näin lähellä palveluita on kuitenkin tunnelma mitä ihaninta maalaismiljöötä. Kaupungin vilske ei enää kuulu ja rauhallista luontoa riittää ympärillä varmasti. Täällä kyllä sydän lepää!

Itse taloa on remontoitu todella reilulla kädellä! Remontti listaus on pitkä ja etenkin kaikki tärkeimmät ja kalleimmat remontit on tehty. Asumiskulut eivät päätä huimaa ja järkevän pohjaratkaisun ansiosta lämmityskuluissa voi säästää reilusti omalla aktiivisella puun poltolla. Eteisaulassa on oma tulisija, millä saadaan nopea lämpö ja keittiön varaavalla leivinuuni-puuhellalla taas saadaan pehmeä lämpö pidemmäksikin aikaan. Keittiöön yhdistyy kätevä tupa, mistä on kulkuyhteys myös suoraan eteiseen. Keittiön toiselle puolelle jää kylpytilat omaan siipeensä ja niiden yhteydessä on myös hyvin varastotilaa tavaran säilytystä varten.

Talon lisäksi tontilta löytyy myös erillinen talousrakennus ja lasivaja. Talon ympärille on myös tehty lähivuosina salaojitus, mikä hoitaa tontin kuivatusta. Tämän kodin vesi tulee tällä hetkellä omasta kaivosta, joten käyttömaksuina on vain pumpun sähkö ja huollot. Itse kaivon vieressä noin 5 metrin päässä kulkee kuitenkin kunnallistekniikan vesijohto, joten myös vesiverkostoon liittymisen saa tehtyä hyvinkin helposti.

Tähän kotiin on tehty kuntotarkastus ja sen jälkeen myös lisätutkimuksia, mistä välittäjä kertoo mielellään lisää!

Nyt olisi erittäin hyvä tilaisuus hankkia koti läheltä kaupunkia, mutta kuitenkin maalaistunnelman äärestä! Katso kuvat ja ota meihin yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen turvallisesti yksityisnäytön muodossa!

Tässä hyvä vaihtoehto vaikka sijoitukseksi. Vastaavat vuokra-asunnot viedään varmasti käsistä!

Perustiedot

Sijainti
Pellonpääntie 21, Timola, Varkaus
Kaupunginosa
Timola
Kohdenumero
21582953
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m2
Tontin pinta-ala
3680 m2
Kokonaispinta-ala
111 m2
Kuvaus
Tupak+2mh+kph+s+wc+pukuh+2kuistia
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
36 500 €
Myyntihinta
36 500 €
Neliöhinta
372,45 € / m2
Lämmityskustannukset
116
Muut kustannukset
Likakaivon tyhjennys 138,74€/kerta, tyhjennetty kerran vuoteen.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tilojen kuvaus
Eteisessä ja tuulikaapissa paneeliseinä ja puuponttilattia
Tehdyt remontit
2020: Puukiuas 2019: Takkakamiina, kph lattian maalaus, keittiön kaappien siirto ja uusien vesiputkien vetäminen. 2018: Pesuhuoneen laatoitus uusittu seiniin, ison mh lattialaminaatit asennettu ja seinät paneloitu+sähkötyöt. 2017: Ikkunoiden puuosat maalattu. 2016: Lasimajan rakennus. 2015: Sisälattiapinnat uusittu kauttaaltaan, takakuistin rakentaminen, piiput muurattu katon harjasta ylöspäin uusiksi ja pellitetty, KATTOREMONTTI uusittu katon pelit ja osat rimoituksista uusittu. 2011: Tuulikaapin ja eteisen lattia uusittu ponttilautalattiaksi ja osa puruista poistettu, lisätty purujen päälle puhallusvillaa. 2010: Seinät ja ikkunat rakennettu etukuistille. 2009: Etukuistia nostettu ja korotettu sekä pohjat tehty harkoilla, ulko-ovi ja takaovi vaihdettu 2005: Lämminvesivaraaja uusittu. 2004: SALAOJITUKSET uusittu talon ympärille ja kivijalan alta likakaivolle uusittu viemäriputki. 2002: PUTKIREMONTTI: uusittu vesi ja viemäriputket (keittiö uusittu vielä 2019 kaappien siirron yhteydessä), sähköpääkeskus uusittu ja sähköt muutettu maakaapeliksi.


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli, Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
oma
Rakennusoikeus
Alueella ei ole voimassa olevaa yleis tai asemakaavaa. Kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeutta on enintään 420 k-m2, josta varattava enintään 30% erillisen talousrakennusten rakentamista varten, Rakennusoikeus 200k-m2 ja lisäksi 6% tontin pinta-alasta.
Kiinteistötunnus
420-437-8-131

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy