RIVITALO | 2h+k+ph+s+khh+wc+vh+par

Viklonkuja 4, Kuvansi, Joroinen

KOKO

77.5 m2

HINTA €

75 900

VUOSI

1994

Olisiko tuleva kotisi tai vapaa-ajankohteesi tämä vuonna 2022 remontoitu yhden tason huoneisto lähellä rantaa Kuvansista? Kuulostaisiko kivalta hörppiä aamukahvia täysin uudistetussa keittiössä tai auringon paistaessa "valon puoleisella" takapihan terassilla. PSSTT.. Ilta auringon laskiessa kuppi kuumaa tekee terää omalla parvekkeella saunaillan päätteeksi.

Tämä huoneisto on kokenut kivan muodonmuutoksen, kun kaikki pinnat on laitettu vastaamaan tämän päivän trendejä! Värimaailma on maanläheinen ja hillitty, joka sopii varmasti monelle. Pintojen laiton lomassa samassa yhteydessä on tehty myös täydellinen keittiöremontti ja yksi makuuhuone on purettu olohuoneen vierestä avoimeksi lisätilaksi. Näin ollen on saatu paljon kaivattua väljyyttä sinne, missä eniten aikaa vietetään. Lopputulemana on ehkä yksi alueen isoimmista kaksioista, joten tähän ei ahdista muuttaa isostakaan omakotitalosta.
(Mikäli tahdot tästä kuitenkin siron kolmion, onnistuu se väliseinän rakentamisella)

Pohjaratkaisu puolestaan on hyvä, kun tuulikaapin yhteydestä on suora käynti vaatehuoneeseen. Eteisestä eteenpäin lähdettäessä vasemmalle puolelle huoneistoa sijoittuu makuuhuone ja edessäsi aukeaa avara olohuone. Olohuoneesta on suora käynti aidatulle, helppohoitoiselle takapihalle, joka on mukavan korkealla tiehen nähden.

Huoneiston toisella puolella on tyylikäs nykyaikainen keittiö, jossa yhdistelmä vaaleaa pintaa ja pehmeää puun sävyä luo lämminhenkisen tunnelman. Keittiöstä pääset mutkattomasti tämän kodin pesuhuoneeseen ja saunaan. Saunojalle on plussaa kodinhoitohuoneen oma uloskäynti parvekkeelle - joita ei monilla rivitaloissa ole. Tässä huoneistossa sen mahdollistaa läpitalon päätyhuoneisto!

Alue on erittäin pidetty! Taloyhtiön oma sisäpiha on turvallinen ja leikkipuistolla varustettu. Kävelymatkan päässä on Paavalinkiven uimaranta venepaikkoineen ja ulkoilureititkin on kaunista katseltavaa. Kauppaan kaivatessasi hurautat Varkauteen alle 10 minuutissa ja Joroisiin noin vartissa. Nykyään Kuvansi kuuluu myös Pohjois-Savoon, joten esimerkiksi lääkäripalvelutkin voit valita halutessasi Varkauteen tai Mikkeliin.

Tämä yhtiö rakennuksineen on yksi Joroisten ja Varkauden alueen uusimmista, -90 luvun jälkeen kun ei ole alueelle rivitaloja rakennettu. Yhtiössä on tehty hyvin kunnostuksia ja mikä tärkeinä, niin lämmitysmuoto on paras mahdollinen MAALÄMPÖ! Kirjeenvaihto Savon Voiman kanssa jää siis hyvinkin vähäiseksi ja asumiskulut pysyvät kurissa! Tämä koti sopii myös nopeita yhteyksiä arvostavalle, koska valokuituun on päätetty liittyä 2023! Taloyhtiön kassa on kivalla mallilla, nimittäin tulevat valokuituliittymät kustannetaan ns. "firman piikkiin". Samoin maalämpöön on juuri vaihdettu läjäpäin uusia osia mm. ohjausyksiköt, eikä näistäkään tule huoneistokohtaisesti maksettavaa vaan nekin maksetaan olemassa olevista kassavaroista. Luvalla sanoen uskaltaa todeta, että - harvinaista herkkua tänä päivänä!

Tahtoisitko sinäkin muuttaa valmiiseen kotiin?
Varaa esittelysi tulevaan kotiisi yksityisesti! Ollaan yhteydessä.

Perustiedot

Sijainti
Viklonkuja 4, Kuvansi, Joroinen
Kaupunginosa
Kuvansi
Kohdenumero
21510527
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77.5 m2
Tontin pinta-ala
11548 m2
Kokonaispinta-ala
77.5 m2
Kuvaus
2h+k+ph+s+khh+wc+vh+par
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
75 900 €
Myyntihinta
75 900 €
Neliöhinta
979,35 € / m2
Yhtiövastike
319.55 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu ja sähkömaksu kulutuksen mukaan. Vesi maksetaan ennakkona + tasaus.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Vaatehuone: vinyylikorkkilattia ja maalatut seinät.
Tehdyt remontit
2022: Huoneiston pintaremontti: uusittiin asuintilojen lattiat ja seinät, keittiöremontti kalusteineen ja kodinkoneineen (jääkaappi oli lähes uusi entuudestaan), wc pintaremontti, kylpyhuoneen maalaus ja hanojen vaihto, saunan oven vaihto, terassin teko, purettu yksi makuuhuone ja yhdistetty se olohuoneeseen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesikeskuslämmitys


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Vesikiertoinen lattialämpö.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku
WC-tilojen kuvaus
Peili, bideesuihku, allas, hylly.
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Muovi
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämpö. Ikkuna ulos.
Kiuas: Sähkökiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Muovi
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Peilikaappi, kulku suoraan pääty parvekkeelle.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Lattialämmitys, Pyykkikaapit
Seinämateriaali: Muovi
Lattiamateriaali: Muovi
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa on ollut alunperin 2 makuuhuonetta, toinen makuuhuone on purettu ja yhdistetty olohuoneeseen. Tarvittaessa on myös helposti palautettavissa.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joroisten Paavalinkivi
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy