KERROSTALO | 2h+kk+ph/wc+s+parv

Kauppakatu 70, Taulumäki, Varkaus

KOKO

45 m2

HINTA €

69 900

VUOSI

2005

Valoisa ja kaikki nykyajan vaatimukset täyttävä parvekkeellinen kaksioiden "ykkös-valinta" Taulumäen halutuimmasta talosta!

Alimmasta kerroksesta HETI VAPAA kahden huoneen koti odottaa sinua aivan Varkauden keskustan juuresta, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvillasi. Taulumäen torille kipaset ostamaan tuoreat pullat ja juomaan torikahvit vain parissa minuutissa.

Tämä sisäpihalle ja Relanderinkadun puolelle suuntautuva saunallinen kaupunkikoti pitää sisällään avaran keittiö-oleskelutilan lisäksi myös tilavan makuuhuoneen, jonka pinnat on uusittu Tammikuussa 2024. Sen lisäksi huoneistosta löytyy helppokulkuinen ja tilavaksi suunniteltu pesuhuone, jonka yhteydessä on myös wc-toiminnot. Tässä kodissa pääset myös saunomaan milloin haluat, eikä tarvitse mennä hissillä kellariin Perjantaisin juuri tasan kello 21:00.

Asunto on kaikin puolin heti asuttavassa kunnossa, joten pakottavaa remontin tarvetta ei ole. Kodinkoneita on uusittu ja kaikki toimivat. Etenkin hella on käytännössä ollut käyttämättömänä edellisen asukin toimesta, samoin kuin sauna. Keittiön yhteydessä on kätevä saareke, joka toimii halutessasi myös ruokapöytänä.

Viihtyisä lasitettu parveke tarjoaa yhden käyttötilan lisää, missä mahtuu hyvin nauttimaan aamukahvin yksin tai kaverin kanssa. Parvekkeen saat halutessasi hyvinkin suojaisaksi vetämällä parvekelasien verhokaihtimet alas.

On sanomattakin selvää, että taloyhtiö on hyvä! Yksi keskustan uusimmista taloista, missä saadaan nauttia laadukkaasta asumisesta huippuvarustelluissa puitteissa. Tässä kodissa hengität raikasta sisäilmaa koneellisen ilmanvaihdon ansiosta ja lämmitys on takuulla kustannustehokasta kaukolämpöliittymän vuoksi. Lisäksi nykyaikaisen tekniikan vuoksi ei tarvitse pelätä vielä pitkään aikaan, että kaikki isot peruskorjaukset kaatuvat niskaan! Talon hengestä kertoo myös pääoven yhteyteen tehty oleskelutila sohvaryhmineen - yhteistä ajan viettoa varten.

Myös auton parkkeeramiseen on ratkaisu. Autopaikka sähkötolppineen on erillisillä osakekirjalla myynnissä tämän huoneiston yhteydessä. Kysy tästä lisää välittäjältämme!

Nyt on tilaisuutesi tullut ja tarjolla on keskusta-asumisen aatelia, ilman huolta vuosikymmeniä vanhasta tekniikasta ja remonttien vuoksi kohonneista yhtiövastikkeista. Täällä on asumisen hinta-laatu suhde enemmän kuin kohdallaan.

Tämä koti esitellään teille yksityisnäytöllä, joten ole yhteydessä rohkeasti ja sovitaan esittely. Myös lähialueelta hakeminen onnistuu, mikäli kyyti on haastava järjestää. Esittelemme ilolla, Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 70, Taulumäki, Varkaus
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
21413954
Kerros
1
Asuinpinta-ala
45 m2
Tontin pinta-ala
1515 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Kuvaus
2h+kk+ph/wc+s+parv
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Muuta kauppaan kuuluvaa
Varusteet: kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet, parvekkeen kaihdinverhot, sisäpuhelin/ulko-oven avausominaisuus huoneistosta käsin, huoneistossa/kuvissa näkyvä irtaimisto.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 900 €
Myyntihinta
69 900 €
Neliöhinta
1 553,33 € / m2
Yhtiövastike
166.5 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu maksetaan ennakkona sovittu summa kuukaudessa ja tasataan kulutuksen mukaan omalla mittauksella. Sähkö omalla sähkösopimuksella kulutuksen mukaan.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
2024: Keittiön peräosan ja makuuhuoneen lattiat uusittu. Makuuhuoneen seinät maalattu ja listoitus uusittu. Myös jääkaappi ja liesi on uusittu joitain vuosia sitten.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Keittiön kuvaus
Turvaliesi, joka on käyttämätön. Keittiössä on saareke, mitä voi käyttää ruokapöytänä ja sen yläpuolella on lamppu. Saarekkeen yläpuolella on myös kaappitilaa, jota on runsaasti.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Bideesuihku käsienpesualtaan yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Sauna on todella vähän käytetty ja erittäin hyvässä kunnossa. Ei tarvetta uusimiselle.
Kiuas: Sähkökiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilat
Taloyhtiön varastotilat ja yhteiset tilat löytyvät samasta kerroksesta.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden kauppahovi
Kerroksia
4
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy