OMAKOTITALO | 4h+k+kph+wc+kellari+et

Metsämiehenkatu 65, Kuoppakangas, Varkaus

KOKO

110 m2

HINTA €

79 000

VUOSI

1951

Tervetuloa asumaan kaupungin sydämmeen, missä välimatkat ovat selätettävissä jalan - meni sitten kouluun tai rautakauppaan!

Sijainti ei tosiaan parempi voisi olla. Kaikki palvelut ovat aivan äärellään ja harrastusmahdollisuuksia on rajattomasti. Aivan talon lähettyviltä pääset polulle mikä johtaa sinut parissa minuutissa Varkauden keskuskentälle mikä tarjoaakin ympärivuotiset palvelut urheilemiseen. Kentän vierestä löytyy lähimmät ylä- ja ala-asteet sekä myös keilahalli sisäliikuntasaleineen. Alue on lapsiperheiden suosiossa, eikä ihme, kun kaikki lapsiperheiden palvelut ovat myös käden ulottuvilla.

Itse rakennus on kahteen kerrokseen rakennettu koti, jota on kunnostettu lähivuosina reilusti. Sisään saapuessa saavut erilliselle lasikuistille, mistä avautuu tilava eteisaula. Eteisaula jakaakin huonetilat toimivasti ja mahdollistaa isommankin perheen ulkovaatteiden säilytyksen. Talon alakertaan jää reilun kokoinen täysin uusittu keittiö jossa on nykyaikaiset rosteriset ja integroidut kodinkoneet. Lisäksi alakerrassa on olohuone ja päämakuuhuone, jotka antavan neliöiden puolesta vaihdella järjestystä heti kun alkaa sohvan paikka kyllästyttämään!

Yläkerrasta löytyy hyvää aulatilaa etätyöskentelyyn, kaksi erillistä makkaria ja toisen makkarin vieressä oleva "lisätila" jota voikin hyödyntää halutessaan makuuhuoneena tai vaikka lasten peliluolana. Lisäksi yläkerrassa on reilusti kaappitilaa, vaatehuone ja vintit.

Kodin sauna löytyy saunarakennuksesta, mihin on tehty myös ihanan viihtyisä saunatupa/vieras aitta, mistä onkin pääsy myös suoraan ulos. Saunan pehmeisiin lämpöihin käydään pukuhuoneen kautta, jonka toisella puolella onkin kätevästi puuliiteri. Rakennuksen päädyssä on varastotilaa ja sitä riittää lisää myös autotallirakennuksessa. Autotallin lisäksi on nimittäin rakennettu lämpöeristetty työtila, missä voit askarrella harrasteiden ääressä.

Tätä kotia ei tarvitse alkaa remontoimaan alusta asti. Pintoja ja tekniikkaa on uusittu reilusti ja muun muassa sähköt, sähkökeskus, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Vielä kuitenkin tekemistä on seuraavallekkin, pääpiirteittäin viimeistelyn muodossa.

Esittelemme tämän kodin teille turvallisesti yksityisesittelyn muodossa. Ole meihin yhteydessä ja nähdään osoitteessa Metsämiehenkatu 65.

Ainiin, tämä muuten vapautuu käyttöösi HETI, joten voit alkaa jo muuttoautoa tilailemaan!

Perustiedot

Sijainti
Metsämiehenkatu 65, Kuoppakangas, Varkaus
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
21398884
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m2
Tontin pinta-ala
963 m2
Kokonaispinta-ala
130 m2
Kuvaus
4h+k+kph+wc+kellari+et
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähkölukko ulko-ovessa. (koodilla tai kulkulätkällä)


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
718,18 € / m2
Muut kustannukset
Lämmityskulut noin 17000 kwh. Aktiivisella puun polttamisella voi vaikuttaa merkittävästi.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tilojen kuvaus
Makuuhuoneena voi hyödyntää myös yläkerrassa toisen makuuhuoneen vieressä olevaa tilaa!!! kts kuvat!
Tehdyt remontit
2020: Kph:n lattia uusittu vesieristeineen. 2019: Alakerran ikkunat vaihdettu. 2018: Kaikki sähköt ja sähköpääkeskus uusittu. (v.15-18) Putkiremontti: uusittu käyttövesiputket ja myös viemäriputket uusittu kellariin asti.(v.14-18) 2017: Pääoven eteen rakennettu terassi, Yläkerran makuuhuoneet ja aula remontoitu. 2016: Alakerran lattiat avattu ja samassa uusittu eristeet (ekovilla) olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittiöön ja kuistille. Samalla lattiapinnat tehty uusiksi em. tiloihin.(v.10-16) 2015: Keittiö remontoitu lattiat avattu, eristeet uusittu, lattiaan lattialämmitys, laatoitus, seinä ja kattopinnat uusittu, keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu. 2014: Kuisti purettu runkoa myöten ja rakennettu uusiksi. Samalla vaihdettu uusi ulko-ovi (lämpöovi ja koodilukko/kulkulätkä). 2012: Takka muurattu ja sisäpiippu asennettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet ja kaikki keittiön pinnat uusittu vuonna 2015. Keittiöön on asennettu rosteriset ja integroidut kodinkoneet. Keittiön nurkkaukseen asennettu tyylikäs kivilaatoitus.
Varusteet: Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovi
Varusteet: Suihkukaappi, Pesukoneliitäntä, Wc-istuin, Peili
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Saunarakennuksessa. Puukiuas ja vesipata. Kiinteä vesilinja tulee talolta.
Kiuas: Puukiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Betoni
Säilytystilat
Autotalli ja työhuone autotallissa. Varasto saunarakennuksessa sekä myös aitta ja liiteri. Liiteristä myös pääsee yläpohjaan mikä toimii hyvin tavaran säilytykseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
2
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Varkauden Kaupungilta
Kiinteistötunnus
915-5-268-7

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy