RIVITALO | 3h+k+kph/wc

Kummelikuja 5, Könönpelto, Varkaus

KOKO

54 m2

HINTA €

39 000

VUOSI

1980

Kun saavut tulevan kotisi upealle laajennetulle terassille ja kurkkaat talon päädystä vasemmalle, vangitsee katseesi Haijanselän kaunis järvimaisema, minkä kuvan kaunis ranta on vain kymmenien metrien päässä!

Ranta-alueelta on suora pääsy syväväylälle, minkä kautta pääset veneilemään Unnukan tai Saimaan suuntaan. Vesi on kirkasta ja kuumana kesäpäivänä sitä arvostaa, miten läheltä pääseekään uimaan! Rannassa on myös laitureita, jotka on rakennettu kaupungin luvalla. (ranta-alue kuuluu kaupungille)

Itse huoneisto on kompakti kolmio, missä kohtaa kahden makuuhuoneen tarve ja järkevät asumiskustannukset. Makuuhuoneiden lisäksi kodissa on olohuone, josta on käynti myös keittiöön, missä tila riittää kivasti myös pienen perheen ruokapöydälle. Keittiö onkin juuri uusittu ja se on saanut Korona-keittiön kalusteiden antaman nykyaikaisen raikkaan ilmeen. Myös kodinkoneet on uusittu samalla. Lisäksi huoneistossa on vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone jonka yhteydessä on myös wc.

Alue on todella tykätty ja rauhallinen. Yksi ehdoton tekijä on vesistön ja luonnon läheisyys. Silti kaupunkiin on vain jokusen minuutin ajomatka, joten ollaan kuitenkin aivan palveluiden lieppeillä. Könönpellossa on myös oma lähikauppa, apteekki, koulu ja päiväkoti, joten kaikki tarpeellinen löytyy myös lapsiperheen tarpeisiin.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka lämmityspistokkeineen, minkä lisäksi huoneiston edessä on vapaita ulkopaikkoja toisen auton pitämiseen. Huoneistolla on myös tosiaan piha-alue missä on kaksi uutta terassia, pergola ja kiinteä betoninen kukkapenkki jakamassa tilan kauniiksi! Kyllä kelpaa!

Yhtiö on pienehkö ja päätösten teko siten joustavaa. Tämän huoneiston osuus yhtiöstä on noin 10%, joten tulevien remonttien kustannukset jakautuu huoneistolle suhteellisen pienellä osuudella.

Tämä koti sopii niin pariskunnalle, yksin asuvalle kuin pienelle perheellekkin. Nätti asunto ja yksinkertainen pohjasuunnittelu takaa monipuoliset tilat kohtuulliseen määrään neliöitä!!

Tulehan tutustumaan! Yksityisesittelyllä tottakai!

Perustiedot

Sijainti
Kummelikuja 5, Könönpelto, Varkaus
Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
21097712
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m2
Tontin pinta-ala
2377 m2
Kokonaispinta-ala
54 m2
Kuvaus
3h+k+kph/wc
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
38 533 €
Neliöhinta
722,22 € / m2
Yhtiövastike
66.42 € / kk
Muut kustannukset
Ilmoitettu yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja lämmityksen. Ilmoitettu "Muu vastike": Lämmitys maksetaan kulutuksen mukaan / neliöiden mukaan ja se on ollut keskimäärin 48e/kk. (toteuma 11kk ajalta: 525e) Käyttövesi kulutuksen mukaan (naapurin kanssa yhteinen mittaus ja jaettu henkilömäärien mukaan). Huoneistolle tulee kohdistumaan yhtiölainaa, laina-asia vireillä.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
-Olohuoneen lattia uusittu 2022. -Keittiön kodinkoneet 2022. -Kaikki seinäpinnat 2020-2022. -Terassi rakennettu 2021. Keittiön kalusteet ja pinnat 2020-2021. -Kylpyhuoneremontti 2015. Vesieristetty asian mukaisesti. Lattia laatoitettu, seinät mikrosementtiä. -Lattiat uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, Betoni
Keittiön kuvaus
Mikroaaltouuni/uuni yhdistelmä. Samassa laitteessa siis molemmat toiminnot.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät on kuvioitua mikrosementtiä. Hyllyjä ja allaskaappi.
Seinämateriaali: Muu
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Wc-istuin, Suihku, Peili, Kiinteät valaisimet
Sauna
Ei saunaa
Säilytystilat
Varasto, ulkoiluvälinevarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto/pulpetti
Kattomateriaali
Bitumi. Katto uusittu kokonaan 2009.


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kummelikuja 5
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy