PARITALO | 6h+k+ph/wc+2vh+kylmiö

Kaskikuja 7, Käpykangas, Varkaus

KOKO

124 m2

HINTA €

22 000

VUOSI

1974

Vastinetta rahalle ja reilusti! Sitä tarjoaa tämä 4-5 makuuhuoneen tilava koti, mihin mahtuu isompikin perhe asumaan!

Tämä paritalo on tehty asunto-osakeyhtiöksi ja siihen kuuluu vain nämä kaksi huoneistoa. Yhtiössä on todella mukavasti tiloja niin tavaran säilytykseen kuin arjesta nauttimiseenkin. Päälimmäisenä mainittakoon todella viihtyisä takkahuone, jota voi käyttää vaikka vierasmajoituksena sekä myös vuonna 2005 remontoitu pesuhuone ja sauna - puukiukaalla tottakai!! Lisäksi yhteisessä talousrakennuksessa on yhtenäistä tilaa oleva lämmin autotalli, jossa on molemmilla huoneistoille omat autopaikkansa.

Mutta sitten itse asuntoon! Kuten ensimmäisestä lauseesta ilmeneekin, mukautuu tämä koti isommallekin perheelle tai vaikka työkäyttöön ja harrastuksiin. Erillisiä makuuhuoneina hyödynnettäviä tiloja on viisi, joista yksi on hieman muita pienempi. Makuuhuoneista osa on kivasti erillään muista, joten ne sopisi hyvin vaikka perheen aikuisille. Yksi reilun kokoinen makkari sijaitsee keittiön päädyssä ja siinä on ovi myös olohuoneen suuntaan. Toinen reilun kokoinen makkari jää heti ovesta tultua vasemmalle. Loput kolme makkaria ovatkin sitten takapihan puoleisella seinustalla ja niihin käynti on käytävän varrelta. Keittiö on reilun kokoinen, joten siihen mahtuu hyvin myös isompikin ruokailuryhmä. Lisäksi halutessasi tilaa on otettavissa käyttöön purkamalla kylmiö pois ja asentamalla tilalle perinteinen jääkaappi. Mikäli myös keittiön haluaisi remontoida kokonaan, voisi siinä yhteydessä kartoittaa esimerkiksi keittiöstä aukon avaamista olkkarin suuntaan, nyt kun avokeittiöt tuntuu olevan sitä kovinta muotia!

Käpykangas on ehdottomasti yksi kaupungin pidetyimmistä asuinalueista. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Tähän toki yksi syy on kävelymatkan päässä olevat kaksi koulua, päiväkodit, hyvä linikkayhteys ja keskustan läheisyys. Myös pienempi lähikauppa ja apteekki löytyy sekä huoltoasemat ABC ja Teboil. Mikäli työt ovat kauempana, menee sinulla vain pari minuuttia ajomatkaa ja olet jo valtateiden risteyksessä. Vaikka koteja täällä onkin todella paljon - on silti asemakaavan suunnittelija säilyttänyt rutkasti luontoa. Hanhenkaulan uimarannan luota löytyy myös venepaikkoja, kaunis rantatie iltakävelyyn sekä pururata aktiivisempaan liikuntaan. Talvella näissä kulkeekin hiihtolatu ja vieressä hyvät pulkkamäet!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka on muovailtavissa monenlaisiin tarpeisiin, myös pohjaratkaisunsa puolesta. Tässä kodissa et myöskään maksa tehdyistä pintaremonteista, jotka laittaisit kuitenkin uusiksi, joten voit tehdä pinnoista ja tyylistä kerralla itselle sopivan, eikä hankintahinta syö koko budjettia! Pakollistahan sekään toki ei ole ja huoneisto on asumiskuntoinen ihan tälläisenäänkin!

Esittelyt hoituu omassa rauhassa yksityisesti - tottakai! Tästä se kodin vaihto alkaa!

Perustiedot

Sijainti
Kaskikuja 7, Käpykangas, Varkaus
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
20591892
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m2
Tontin pinta-ala
815 m2
Kokonaispinta-ala
124 m2
Kuvaus
6h+k+ph/wc+2vh+kylmiö
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistoon kuuluu talon päässä oleva erillinen ulkovarastorakennus. Yhtiössä kaksi huoneistoa. Yhteisessä hallinnassa on talousrakennus, josta löytyy takkahuone, pesuhuone, sauna, pannuhuone ja varasto. Lisäksi molemmille huoneille on lämmin autotallipaikka talousrakennuksessa.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
22 000 €
Myyntihinta
22 000 €
Neliöhinta
177,42 € / m2
Yhtiövastike
425.6 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Muut kustannukset
Huoneiston vastike 396,8 euroa/kk, autotallista 28,8 euroa/kk, yhteensä 425,6 euroa/kk. Vesi on 15 euroa / henkilö/kk. Hoitovastike on 3,20euroa/m2/kk ja autotallin vastike 1,6 euroa/m2/kk. Auton moottorin lämmitys 20 euroa / vuosi. Auton sisätilan lämmitys 20 euroa / vuosi. Yhtiössä vain kaksi huoneistoa. Kaikki yhteisesti syntyneet As Oy:n kulut jyvitetään neliöperusteisesti.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
2015-2016: Makuuhuoneiden pintaremonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi, Pesukoneliitäntä, Wc-istuin, Peili, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita 4-5. Yksi huone on muita pienempi ja se on tehty pienentämällä olohuonetta.
Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali: Muovi, Laminaatti
Säilytystilat
Erillinen pieni vajarakennus sekä yhteisesti varastotilat ja polttopuuliiteri talousrakennuksessa.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Varkauden Kaskikuja 7
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
vuokrattu

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy