OMAKOTITALO | 4h+k+takkah+ph+s+wc

Salokuja 7, Käpykangas, Varkaus

KOKO

133 m2

HINTA €

119 500

VUOSI

1979

Tervetuloa asumaan Käpykankaalle, joka on lapsiperheiden ja aktiivisten ihmisten rakamastama alue Varkauden kaupungissa. "Käppärillä" on paljon potentiaalia piristää niin mielen - kuin kehonvirkeyttä. Alueella on pururata, uimaranta, hiihtoladut, leikkipuistoja, koskematonta luontoa, luistelujäät ja todella hyvät kulkuyhteydet. Julkinen liikenne kulkee koko Käpykankaan läpi ja autolla taittaa matkan 5 tai 23 valtateille vain parissa minuutissa! Lisäksi läheltä löytyy muun muassa kauppoja, huoltoasemia ja koulu.
Täällä lasten on hyvä olla!

Nyt myytävä ihanan vaalea ja nykyaikainen koti sijaitsee Käpykankaan sisäosassa omassa korttelissaan, joten ohi ajavaa liikennettä ei ole. Ei tarvitse siis olla sydän syrjällään, jos lapset haluaa mennä lätkimään katusählyä tai pyöräilemaan kortteliympyrää ympäri!

Itse kodissa on massasta poikkeava pohjarakenne. Todella iso olohuone on omassa "siivessään", mikä mahdollistaa huoneen monenlaisen käytön. Olohuoneen ja keittiön väliin jää reunoista auki oleva ruokailutila, missä mahtuu hyvin kattaukset isommallekkin porukalle. Tilasta pääsee myös talon nurkkaukseen jäävälle takapihan suojaisalle terassille.

Makuuhuoneita on kolme, minkä lisäksi myös takkahuone on hyödynnettävissä vaikka vieras- tai työhuoneena. Takkahuoneen yhteydessä on oma uloskäynti sekä kodin pesuhuone ja sauna.

Tässä kodissa on kivasti tehty remonttia ja ensimmäisenä mieleen tulee adjektiivi raikas. Paljon vaaleaa ja pelkistettyä pintaa hyvin suunnitelluilla yksityiskohdilla tekee tunnelmasta tasokkaan.

Käytännöllisyyttä lisää hyvät vaatesäilytystilat ja reilun kokoinen varasto sekä autotalli.

Koti saa ansaitsemansa kohtelu, joten se esitellään teille yksityisesti ja omassa rauhassa. Ota meihin yhteyttä niin sovitaan yhteinen aika kalenteriin!

#Memyymmeasuntosi

Perustiedot

Sijainti
Salokuja 7, Käpykangas, Varkaus
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
20407977
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m2
Tontin pinta-ala
667 m2
Kokonaispinta-ala
155 m2
Kuvaus
4h+k+takkah+ph+s+wc
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Muuta kauppaan kuuluvaa
verhokiskot/tangot.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
119 500 €
Neliöhinta
898,50 € / m2
Muut kustannukset
Kaapeli tv maksu noin 140€/v. Kaukolämmön kulut vuodessa 1375€. (vuoden 2020)


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
2021: Pintaremonttia laajasti. Vaihdettu väliovia. 2019: Takapihan terassi rakennettu ja nurmikot uusittu. 2018: Käyttövesiputket uusittu. Saunan vahaus. Keittiön lattia uusittu. 2008: Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan ja vesieristetty. Wc remontoitu. Liitytty kaukolämpöön. (öljylämmitys purettu)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
APK uusittu 2021. Mikro on integroitu.
Varusteet: Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Liesituuletin / hormi
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä, toinen erillisenä eteisen vieressä.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
Vaatekomero. Autotalli. Ulkovarasto autotallin yhteydessä. Tekninen tila (entinen pannuhuone).
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Kiinteistötunnus
915-12-1252-7

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy