VAPAA-AIKA | 2h+k+khh/pukuh+ph/wc+s+tekn.+kuisti

Mustanlammentie 61, Sorsakoski, Leppävirta

KOKO

54 m2

HINTA €

46 000

VUOSI

1952

Haluaisitko viettää vapaa-aikaasi veden äärellä omassa rauhassa, kuitenkin vain 9 minuutin ajomatkan päässä Leppävirralta ja reilun 20 minuutin päässä Varkaudesta. Jos vastasit kyllä, niin tämä ympärivuotisesti asuttava kohde vastaa odotuksiasi! Kalalle lähtiessäsi Mustanlammessa soudettavaakin riittää 1,7km!

Tämä kokonaisuus kattaa 54m2 puu/sähkölämmitteisen saunallisen päärakennuksen, SISÄ WC:n, varastorakennuksen ja vanhan sisältä käsin puretun rantasaunan.
Uuden rantasaunan suunnittelu onkin jo aloitettu valmiiden piirustusten ja kuvien myötä, joten uuden omistajan tarvitsee ruveta vain tuumasta toimeen.

Ympärivuoden pääset nauttimaan myös kunnan vesijohtovedessä kylpemisestä lammessa pulahdusten lomassa. Makkarat paistuvat rantasaunaremontin keskellä kätevästi uudessa 2022 rakennetussa grillikatoksessa. Tontille on tehty myös tonttikohtainen jätevesien käsittely, mutta halutessasi voit liittyä myös kunnan viemäriin, joka on tontin rajalle valmiiksi vedetty.

Postinkin saa kulkemaan perille saakka, onhan tämä nimittäin virallisesti omakotitalo! Pienellä sisustusrempalla saatkin tehtyä talosta omaa silmää miellyttävän kodin tai mökin - ihan oman tulevan käyttötarkoituksesi mukaan! Lähivuosina rakennuksen remontointia onkin jo aloitettu muun muassa uusimalla talon julkisivut, joten kaikkea ei tarvitse aloittaa alusta tekemään. Viimeistelyä remontit kuitenkin vielä hieman vaativat.

Tällä rantaan laskevalla omalla tontilla naapureihin näköyhteys lähes olematon, jo oma rauha on taattu!

Varaa esittely yksityisesti, niin lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Mustanlammentie 61, Sorsakoski, Leppävirta
Kaupunginosa
Sorsakoski
Kohdenumero
20209630
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m2
Tontin pinta-ala
1200 m2
Kokonaispinta-ala
54 m2
Kuvaus
2h+k+khh/pukuh+ph/wc+s+tekn.+kuisti
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiössä on puuhella ja uuni, mutta uunin puoli ei ole ollut käytössä.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
46 000 €
Neliöhinta
851,85 € / m2
Muut kustannukset
Tiemaksu noin 160e / vuosi. Tie aurataan tontin rajalle asti. Halutessaan voi tilata aurauksen pihalle. Kiinteistövero n.180e. Kaivojen tyhjennys tarvittaessa. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tilojen kuvaus
Khh/pukuh: Muovimatto lattia, tapetoidut levyseinät. Kuisti: Vaneri lattia, puupaneeli seinät.
Tehdyt remontit
2021: Ulkovuoraus uusittu. Saunan lauteet eristetty ja paneloitu, kiuas ja lauteet uusittu. Sähköjä uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu. Olohuoneen ja makuuhuoneen patterit uusittu. 2022: Liitytty kunnan vesijohtoon. Grillilaavu rakennettu. 2023: Olohuone ja keittiön lattia uusittu. Edellisen omistajan aikana: 2012: Saoskaivot ja imeytyskenttä tehty. 1996: Laajennusosan rakennus. Ikkunoita uusittu laajennusosan rakentamisen yhteydessä. Samalla uusittu sähköjä alkuperäiselle puolelle.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuallas ja hana.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Wc-istuin, Suihku, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet
Sauna
Oma sauna
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikatto


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Ilmanvaihto
Tuloilmaventtiilejä ja poistoventtiileitä lisätty 2021/2022
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Kiinteistötunnus
420-423-17-133

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy