KERROSTALO | 2h+k+kph/wc+vh

Läkkisepänkatu 6, Kaura-aho, Varkaus

KOKO

50 m2

HINTA €

18 500

VUOSI

1981

Varsin hyvä koti, jossa rahoilleen saa vastinetta! Kodin pohjaratkaisu on mukavan simppeli. Ovesta sisään käydessä tulet eteiseen, joka jakaa tilat erilleen. Oikealle jää tilava makuuhuone, missä on myös säilytystilaa mukavasti ja vasemmalle jää reilun kokoinen olohuone. Olohuone yhdistyy keittiöön, minkä kalusteet on uusittu 2000 luvun alkupuolella.

Huoneiston ikkunat sijoittuu takapihan puiston suuntaan, mikä onkin se rauhallisempi puoli. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä toimiikin erinomaisesti ihan asuintilojen lisähuoneena - varsinkin kesäkautena!

Eteiseen saapuessa pesuhuone jää asuintilojen väliin. Pesuhuone ja wc on samassa tilassa ja siellä on kätevä nurkkaus myös pesukoneelle.

Tähän kotiin on suoritettu myös kosteuskartoitus Helmikuussa 2023, jossa ei todettu kohonneita kosteusarvoja!

Alueella on paljon luontoa ympärillä ja monipuoliset lenkkeilyreitit. Talvella pääset myös hiihtämään ihan vierestä lähtevälle ladulle. Lähikauppana toimii Kyllikinkadun K-market, minkä vieressä on myös apteekki. Isompaan kauppakeskukseen Prismaan on vain noin 1km ja keskustan palveluihinkin alle 2km. Auto ei ole siis tässä asuessa edes välttämättömyys. Myös julkinen liikenne kulkee parin sadan metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesti.

SIJOITUKSEKSI? No ehdottomasti!
Mikäli etsit kotia sijoitusmielessä, niin tämä koti on jo valmiiksi vuokrattu. Lisäksi sijoittajalle lupaamme, että mikäli vuokrasuhde kestää alle vuoden, etsimme uuden vuokralaisen veloituksetta! Tuotto voi siis alkaa heti!

Perustiedot

Sijainti
Läkkisepänkatu 6, Kaura-aho, Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
20072071
Kerros
3
Asuinpinta-ala
50 m2
Tontin pinta-ala
6110 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Kuvaus
2h+k+kph/wc+vh
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
18 500 €
Myyntihinta
15 714 €
Neliöhinta
370,00 € / m2
Yhtiövastike
181.65 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä yhteinen sähkösopimus. Joten sähköstä maksetaan ennakko. Maksu tasataan kulutuksen mukaan 1-2x/vuodessa.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, Betoni
Keittiön kuvaus
Kalusteet uusittu 2000-luvun alussa.
Varusteet: Liesituuletin
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaarevat kääntyvät suihkuseinät, suljettavat.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Wc-istuin, Suihku, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Säilytystilat
Taloyhtiöllä huoltorakennus, jossa on huoneistokohtaiset varastot.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hasinmetsä
Kerroksia
3
Energiatodistus
1
Tontin omistus
vuokrattu

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy